VEFA et LMNP : Quand immatriculer ?
En France, l'immatriculation dépend du type d'investissement immobilier et du statut fiscal choisi.
1. VEFA (Vente en l'état Futur d'Achèvement)
La VEFA concerne l'achat d'un bien neuf sur plan. L'immatriculation en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) dépend du moment où vous mettez le bien en location.
Quand immatriculer ?
Dès la mise en location effective du bien, soit après la livraison et l'ameublement.
Immatriculation sous 15 jours après le début de l'activité auprès du Greffe du Tribunal de Commerce (via le formulaire P0i).
2. LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)
Le LMNP est un statut fiscal pour les propriétaires louant un bien meublé.
Quand immatriculer ?
Avant la première mise en location pour bénéficier du régime fiscal adapté (micro-BIC ou réel).
Déclaration auprès de l'INSEE via le formulaire P0i pour obtenir un numéro SIRET.
Inflation
Pas d'inflation chez nous
Nos tarifs sont toujours orientés à la baisse. Pas d'augmentation en vue
Pas de saisies
Pas besoin de saisir votre banque, nous la récupérons chaque jour
Tous les matins à 6 heures, le logiciel de compta récupère les écritures de la veille
Confinement ?
Aucune différence
Le confinement n'a eu aucun impact sur nos services. Nous travaillons en ligne...
Rien à cacher
Vous avez le même accès au logiciel que votre collaborateur comptable
Votre accès logiciel est identique à celui de votre collaborateur expert-comptable, il gère le multi-utilisateur
Liberté
Aucune obligation croisée entre nos diverses prestations
Pas d'obligation entre nos prestations, Prévisionnel / Création / Bilan annuel / Suivi comptable / Juridique sont des prestations indépendantes
Sûreté
Vos données sont sécurisés
Sauvegarde dans la nuit, mise à jour du serveur chaque jour, sécurité par clef SSL