Le séquestre, acompte réservant un bien, reste gelé jusqu'à la signature. il est essentiel pour rassurer et souvent requis dans les transactions immobilières. Dans certains cas spécifiques, son paiement est obligatoire.
Lorsqu'on achète un bien immobilier, le séquestre représente un acompte versé pour bloquer la réservation du bien. Habituellement remis lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente, ce montant constitue une partie du prix total de la maison ou de l'appartement que vous envisagez d'acheter.
Le compte séquestre est le compte bancaire où l'acheteur a déposé l'acompte, étant donné que, sauf en cas de remboursement, cette somme reste immobilisée jusqu'à la signature finale de l'acte de vente. Une fois cette étape franchie, le montant du séquestre est déduit du prix total de la vente.
Le mécanisme du compte séquestre s'articule de manière plutôt simple. Effectué par virement bancaire, parfois par chèque mais plus rarement, le montant du séquestre est remis au notaire ou à l'agent immobilier. Une fois enregistré, l'acompte est gelé sur un compte spécifique.
L'intérêt du compte séquestre réside dans son pouvoir rassurant pour le vendeur : il témoigne de votre sérieux et de votre engagement envers la transaction, car les fonds restent inaccessibles jusqu'à la signature de l'acte de vente définitif ou jusqu'à votre renoncement à l'achat.
Même s'il n'est pas imposé, le séquestre est devenu courant. Dans une transaction immobilière standard, il est généralement requis par le vendeur ou ses représentants (agent immobilier, notaire, etc.).
Dans certaines transactions, le paiement d'un dépôt séquestre est obligatoire.
Sans Engagement
Vous payez en début de mois, vous avez votre service 30 jours
Pas d'engagement annuel, ou de préavis à rallonge, vous réglez votre mois, vous avez votre service expert-comptable pour 1 mois
Réduire vos frais compta
Réduisez de 2 à 4 fois vos factures d'expert-comptable
Le budget d'un expert-comptable représente 150 € à 200 € par mois, chez nous 44,9 euros...
Meilleure offre
Nous sommes les meilleurs à nous de le prouver
Si vous obtenez une meilleure offre d'un confrère, nous nous alignons, il vous suffit de nous faire suivre cette offre
Ouverture élargie
Ouverture entre midi et deux, pour cadrer avec votre disponibilité
Vous souhaitez vous faire rappeler entre midi et deux, possible, nous sommes à votre disposition
Collaborateur métier
Votre collaborateur vous est affecté selon votre type d'activité
Affectation d'un collaborateur expert-comptable en fonction de votre secteur d'activité
Mobilité Nomade
Derrière votre ordinateur, tablette ou smartphone chez vous ou sur un chantier
Vous pouvez gérer votre compta depuis chez vous, vos locaux professionnels ou en déplacement